Terrassenwohnung in Stuttgart-Birkach

Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse im Grünen – Stuttgart-Birkach

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Birkach.

Die Wohnung liegt im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch große Fensterflächen sowie eine eigene Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Trotz der Lage im Souterrain ist die Wohnung hell und freundlich gestaltet.

Die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Ausstattung & Highlights:
- Erstbezug nach Renovierung
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- eigene Terrasse mit Blick ins Grüne
- ruhige Wohnlage
- Keller vorhanden
- Stellplatz optional für 60 € / Monat

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Birkach in ruhiger und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Universität Hohenheim machen die Lage besonders attraktiv.

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.290 €
- Nebenkosten: 290 €
- Warmmiete: 1.580 €
- Stellplatz: 60 € (optional)
- Kaution: 2,5 Monatskaltmieten

Sonstiges:
Die Nebenkosten sind realistisch kalkuliert, um eine faire und transparente Abrechnung sicherzustellen.

Bei Interesse freuen ich mich über eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Einzugstermin).

Erreichbarkeit:
WhatsApp: +49 176 32190561