Etagenwohnung in Köln-Sülz

Die großzügige, gutgeschnittene Altbau-Wohnung hat schönen Dielenboden, einen langen Balkon, eine große Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Küche und ein großes Schlafzimmer liegen zum grünen Hinterhof, die anderen Zimmer nach vorne. Vor der Tür fahren die Straßenbahnen 9 und 13. Nahegelegen sind Supermärkte, Cafés und alles was man alltäglich benötigt. In den Zimmern, die nach vorne liegen hört man die Bahnen schon, auch wenn wir sie mittlerweile gar nicht mehr wahrnehmen (die Fenster sollen aber bald ausgetauscht und neu isoliert werden). Die Warmmiete liegt voraussichtlich bei 1500 Euro (ohne Gas und Strom). Ein potentieller Wohnungstausch ist von unserer Vermieterin schon genehmigt. Es gibt einen Garten im Hinterhof, der theoretisch vom ganzen Haus genutzt werden kann, jedoch gerade recht ungenutzt und ungepflegt ist.

Wir sind ein junges Pärchen und zu zweit ist die Wohnung einfach zu groß für uns, daher suchen wir nach einer kleineren (und gerne günstigeren) Wohnung mit 2,5, am liebsten 3 Zimmern. Wir würden gerne in Sülz, Lindenthal, Nippes, Südstadt, Agnesviertel, Neustadt-Nord oder in einem anderen gutangebundenen, linksrheinischen Viertel wohnen.