Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld

Wir bieten eine großzügige und sehr gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Köln-Ehrenfeld an. Mit ca. 87 qm eignet sie sich ideal für Paare, die sich mehr Raum, einen Balkon und ein lebendiges urbanes Umfeld wünschen. Kaufland liegt direkt um die Ecke und ist in weniger als einer Minute erreichbar, die Straßenbahnhaltestellen Körnerstraße und Piusstraße sowie die U-Bahn sind in unter fünf Minuten fußläufig zu erreichen – eine perfekte Anbindung in alle Richtungen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einem Balkon. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit einem kleinen Einbauschrank als Stauraum. An den halb überdachten Balkon gelangt über die gesamte Mittagszeit Sonne, gleichzeitig bietet die Überdachung Schutz vor Regen und Schatten im Hochsommer. Die Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an. Über einen Verbindungsflur erreicht man das Badezimmer mit Badewanne, ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Abstell-, oder Ankleidezimmer eignet, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das großzügige Schlafzimmer. Direkt angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der aktuell als Abstell- oder Hobbyraum genutzt werden kann. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind mit weißen Fliesen ausgestattet.

Die Kaltmiete beträgt 1.450 €, hinzu kommen ca. 200 € Nebenkosten inklusive Warmwassers, Strom und Internet (natürlich je nach Anbieter). Wichtig für Nachmieter:innen ist, dass die Wohnung ausschließlich an Paare vergeben wird. Die Übernahme der vorhandenen Küche ist verpflichtend und liegt bei 2.000 €; enthalten sind ein Backofen mit Ceranfeld, eine Spülmaschine sowie ein Kühlschrank. Weitere Einbauten können nach Absprache übernommen werden.

Unter den Bildern befindet sich ein Grundriss. Dieser wurde selbst erstellt, ohne Gewähr.

Da sich unsere Lebenssituation verändert, suchen wir im Gegenzug eine kleinere Wohnung und hoffen auf einen fairen und unkomplizierten Tausch, von dem alle Seiten profitieren.

Die Wohnung sollte in FRANKFURT sein und darf gern etwas kleiner sein: gesucht wird eine gemütliche Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnung mit mindestens 30qm und einer Warmmiete von gerne maximal 750 €.
ich bevorzuge Stadtteile wie Nordend, Sachsenhausen, Bockenheim bin aber auch für andere Stadtteile offen.
Am liebsten wäre uns eine unmöblierte Wohnung mit Küche, wir sind jedoch auch offen für komplett unmöblierte oder teilmöblierte Angebote – je nach Ausstattung. Ein Balkon ist hier kein Muss, über ein Kellerabteil oder einen Dachboden würden wir uns jedoch sehr freuen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist wichtig.


Wir sind überzeugt, dass dieser Wohnungstausch eine echte Win-win-Situation sein kann: Ihr gewinnt Platz, Lage und Lebensqualität in Ehrenfeld, wir finden Wohnraum, der besser zu unseren aktuellen Bedürfnissen passt. Wir freuen uns sehr über passende Tauschangebote und nette Nachrichten. Bei Rückfragen könnt ihr euch jederzeit gerne melden :)

Kontaktieren könnt ihr uns auch hier: tauschwohnung.ehrenfeld@web.de