Wohnung in Köln-Mülheim

Da mein Partner und ich uns eine gemeinsame und größere Wohnung wünschen, biete ich meine Wohnung zum Tausch an.
(Bei Bedarf hätten wir auch noch eine 1-Zimmer Wohnung in Niehl anzubieten.)

Ich biete hier 2ZKDB + Balkon + Gartenmitbenutzung. Die Wohnung ist 46m² groß und sehr gut aufgeteilt. Warm zahle ich derzeit 744€.

Das Wohnzimmer (ca. 20m²) geht zur Straße raus, das Schlafzimmer (ca. 12m²) und die Küche (ca. 7m²) zum Garten raus. Den Balkon erreicht man über die Küche. Das Bad hat kein Fenster, aber dafür eine Badewanne!

Das Haus hat einen Gemeinschaftsgarten, der Mitbenutzt werden kann. Es leben 7 Parteien in dem Haus. Hauptsächlich Alleinstehende verschiedenen Alters und 2 Familien mit Teenagern.

Hervorzuheben ist, dass Haustierhaltung in dem Haus Grundsätzlich erlaubt ist. 3 der Parteien haben kleine Hunde oder Katzen.

Die Wohnung ist in einem guten Renovierungszustand. Vinyl-Boden ist in der ganzen Wohnung durchgehend verlegt. Auch die Badewanne und die Armaturen im Bad sind in hygienischem Zustand.

Die Wohnung liegt im Süden von Mülheim.
Der Wiener Platz ist in ca 10 Gehminuten erreichbar. Von dort schließt sich die Frankfurter Straße an, wo es mehrere Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäckereien etc. gibt.

Der Rhein und der Mülheimer Stadtgarten sind in 5 Gehminuten erreichbar. Vom "Katzenbuckel" aus kann man 5km über die Landzunge, den Mülheimer Hafen und den Rheinpark bis zum Tanzbrunnen durchs Grüne laufen. Ideal zum Joggen oder spazieren gehen.

Verschiedene Cafés und Restaurants sind Fußläufig erreichbar. Die Claudius Therme und das Genoveva Bad sind mit dem Fahrrad in 5Min zu erreichen.

Für Autobesitzer/innen: Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Parksituation. Um die Wohnung herum, findet man problemlos kostenlose Parkplätze.

ÖPNV: Eine Bushaltestelle (Linie 150/260/SB25) ist direkt vor der Haustür, damit ist man in 5 Minuten am Bahnhof Deutz. Die Haltestelle der Linien 4 und 18 sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn Linie 11 und 6 sind ca 10 Gehminuten entfernt.

Je nach Ausstattung der künftigen Tauschwohnung bin ich auch daran interessiert einen Teil der Kücheneinrichtung (Ikea) und drei Pax-Kleiderschränke zu Tauschen oder an den/die Nachmieter:in zu verkaufen. Ist natürlich Verhandelbar.