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Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Designer Maisonette Wohnung im Hohenstaufenpark Stellplatz Tiefgarage optional

Engelbertstrasse
50674 Köln, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 39764292

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 13.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 19,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Behindertengerecht
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein echtes Juwel ist diese 61qm große Maisonette-Wohnung in gepflegter Wohnanlage mitten in der City. Das 30qm große, offene Raumkonzept im Obergeschoss (3.Etage) verbindet Wohnen mit Kochen, daneben ein modernes Badezimmer mit Wannenbad und alles in gehobener Ausstattung (Duravit, Philippe Starck). Sicherheitstür mit Video-Türspion + Video-Gegensprechanlage.
Über ein großzügiges innenliegendes Treppenhaus erreichen Sie das Schlafzimmer mit Balkon in der unteren Ebene (2.Etage).
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex-Parker) ist optional - ideal für stressfreies Parken inmitten der City.
Der Aufzug bringt Sie direkt von Ihrem Parkplatz in die Etage.
Die gated community mit eigenem Parkzugang bietet viel Privatsphäre zum Entspannen.
Die Küche ist inklusive, die Möglichkeit eine Spülmaschine einzubauen bleibt dem Mieter überlassen.
Die Wohnung ist derzeit möbliert. Sämtliche Möbel können bei Bedarf nach Absprache entweder erworben werden, oder es besteht die Option die Einrichtung über eine Möblierungs-Pauschale mit zu mieten.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum in der 6.Etage.
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Lage

Engelbertstrasse
50674 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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