Wohnung in Stuttgart-Sillenbuch

Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus ca. 1962, das im Jahr 2008 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet wurde. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, überzeugt jedoch durch überraschend hohe Decken und einen hervorragenden Lichteinfall, wodurch ein besonders offenes und freundliches Wohngefühl entsteht

Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges, gut geschnittenes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. In einem der Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Platz und erleichtern die Organisation im Alltag.

Flur, Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Spritzschutz aus Glas. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Herd‑Backofenkombination, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Spüle sowie eine Kühl‑/Gefrierkombination.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.

Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist nach Vereinbraung zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 1.125,00 (Wohnung € 980,00 zzgl. Garage € 60,00 zzgl. € 85,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 200,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. (Erhöhung der Kaltmiete alle 2 Jahre um 6%)