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Etagenwohnung in Köln-Niehl

Gut geschnittene, modernisierte 3-Zimmerwohnung in fußläufiger Rheinnähe

50735 Köln, Niehl
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
116 Aufrufe

Objekt-ID: 39777328

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 14,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 218,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

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Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Auf insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der dank seiner Südausrichtung sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre garantiert.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich ideal für das Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Das moderne Duschbad ist stilvoll gestaltet und profitiert von Tageslicht, was für eine helle und freundliche Stimmung sorgt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche den Wohnkomfort abrundet.
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Lage

50735 Köln
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Köln Niehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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