
Etagenwohnung in Köln-Niehl
Gut geschnittene, modernisierte 3-Zimmerwohnung in fußläufiger Rheinnähe
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- Kaltmiete
- 1.290 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
116 Aufrufe
Objekt-ID: 39777328
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.290 € |
| Nebenkosten: | 390 € |
| Gesamtmiete: |
1.680 € |
| Preis/m²: | 14,49 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 218,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
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Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Auf insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der dank seiner Südausrichtung sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre garantiert.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich ideal für das Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Das moderne Duschbad ist stilvoll gestaltet und profitiert von Tageslicht, was für eine helle und freundliche Stimmung sorgt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche den Wohnkomfort abrundet.
Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Auf insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der dank seiner Südausrichtung sonnige Stunden und eine angenehme Atmosphäre garantiert.
Neben dem Wohnzimmer stehen ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung, das sich ideal für das Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Das moderne Duschbad ist stilvoll gestaltet und profitiert von Tageslicht, was für eine helle und freundliche Stimmung sorgt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche den Wohnkomfort abrundet.
Lage
50735 KölnKöln Niehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².
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