Etagenwohnung in Köln-Braunsfeld

Die im Jahr 1960 erbauten Häuser wurden 1978 zu einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 24 Wohneinheiten verteilt auf 4 Häuser umgewandelt. Seitdem wird das Objekt kontinuierlich durch Instandsetzungen und Modernisierungen in einem einwandfreien Zustand gehalten. So wurde z.B. eine Fassadendämmung der Nordseite sowie der Giebelseite durchgeführt, die gemeinschaftlichen Wasserleitungen in den Kellern sowie teilweise die Steigeleitungen in Edelstahl erneuert, der Dachbodenbereich gedämmt und ebenfalls wurde das Dach im Jahr 2013 erneuert. Im Jahr 2015 wurden die Heizungsanlagen komplett erneuert und im Jahr 2017 wurden die Hauseingangstüranlagen inkl. Vordächer sowie die Hauswasserstationen ebenfalls erneuert. Zuletzt wurden die Balkone komplett erneuert.

Der große abgegrenzte Garten ist Teil eines großen Grünbereiches welcher durch die Häuser der umliegenden Straßen gebildet wird und hauptsächlich von altem Baumbestand und
Wiesen geprägt ist.

Über das modern gestaltete Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch den intelligenten Grundriss mit getrenntem Bad und WC, einem im Flur befindlichen Einbauschrank und einer Abstellkammer in der Küche. Die beiden Schlafzimmer liegen zur Nordseite und das Wohnzimmer mit Esszimmer liegt zur hellen Südseite mit dem großen Südbalkon der zum entspannen und verweilen einlädt.