Penthouse in Köln-Rodenkirchen

Aufteilung: Wohnfläche: 79 m², Aus der ca. 3 m2 großen Diele gelangt man in einen ca. 24,63 m² großen, nach Westen ausgerichteten Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen. Aus dem Wohnraum hat man Zugang in die 9,59 m2 große Küche mit einer einzeiligen Kücheninstallationswand sowie Austritt auf die attraktive West-Terrasse. Nach Osten gelegen ist das 19 m2 große Schlafzimmer mit einem 3-teiligen, bodenstehenden Fensterelement mit Austrittsmöglichkeit auf die Ost-Terrasse. Das neben dem Schlafzimmer gelegene tagesbelichtete Bad verfügt über Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch und WC.
Wohnungsausstattung: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wurde Anfang 2001 durch Aufstockung erstmalig bezugsfertig. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist hochwertiges Eichestabparkett verlegt. Alle Wände sind in Raufaser weiß ausgeführt. Im Badezimmer sind im Wandbereich weiß-glänzende Wandfliesen im Format 20/25 verlegt. Teilweise sind die Wände im Bad in weißem Stuck ausgeführt. Die Fußböden in Diele, Küche und Bad sind mit hochwertigem Granit, bianco sardo, belegt. Im Badezimmer ist ein praktischer Handtuchwärmekörper installiert. Mediaversorgung: Anschlussdosen für Kabelfernsehen befinden sich im Wohn- und Schlafraum. Für den TV-Empfang ist ein Einzelnutzervertrag abzuschließen. Beheizung: Das Objekt wird über eine in 2024 neu eingebaute, moderne Gaszentralheizung in Brennwerttechnik beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diesen Wärmeerzeuger. Fenster: Alle Fenster sind als Kunststoffisolierverglasungsfenster ausgeführt und verfügen über außenliegende, elektrisch betriebene Sonnenschutzjalousien.