Etagenwohnung in Stuttgart-Mitte

Stimmig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Balkon im beliebten Heusteigviertel.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2023 vollständig kernsaniert. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollos und teilweise über Fußbodenheizung.

Das Wohnzimmer verfügt über ein gemütliches Sofa, einen Smart-TV und einen Essplatz für bis zu sechs Personen.

Die großzügige Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Von der Küche ist auch der Balkon begehbar.

Im Hauptschlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,80x2m), ein weiterer Smart-TV und ein Kleiderschrank.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Schlafsofa und einen Schreibtisch und kann daher sowohl als Gästezimmer als auch als Büro genutzt werden.

Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Handtücher sind vorhanden.

Des Weiteren gibt es ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich im praktischen Abstellraum.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten sowie ein WLAN-Internetanschluss enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden. Je nach Verfügbarkeit und gegen eine zusätzliche Gebühr kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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