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Etagenwohnung in Stuttgart-Untertürkheim

**Familien Willkommen** 4 Zimmer im NEUBAU mit Balkon, 2 Bäder und Einbauküche, Parkett, Aufzug

Biklenstraße
70327 Stuttgart, Untertürkheim
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
171 Aufrufe

Objekt-ID: 39797399

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.040 €
Preis/m²: 16,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Parkett
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich WILLKOMMEN heißt Sie diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung. Mit ca. 103,19 m² Wohnfläche und der praktischen Raumaufteilung können Sie und Ihre Familie sich hier rund um wohlfühlen. Selbstverständlich sind hier zwei moderne Bäder – eins mit Wanne und eins mit Walk-In-Dusche - vorhanden. Vom hellen, großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche gelangen Sie auf den Süd-Balkon. Hier können Sie die Sommertage genießen. Eine Einbauküche mit allen Geräten wartet auf Ihre Kochkünste. Abgerundet wird die Wohnung vom praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, sowie dem Kellerabteil.

Der ansprechende Neubaukomplex mit insgesamt 25 Wohnungen bietet mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmern modernes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude wurde in ansprechender Architektur als „Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien“ (KfW-55-EE-Standard) errichtet. Die Wohnungen sind über zwei Eingänge bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage und zu den Kellern führt. Die Nahversorgung ist durch einen Netto-Markt sowie einen Bäcker im Objekt gewährleistet.

Die hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fensterelementen, Einbauküchen, Echtholz-Parkettboden, weißen Wänden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern garantiert den gewünschten Neubau-Komfort. Die Grundrisse sind funktional und kompakt geschnitten, die Raumaufteilungen sinnvoll gewählt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

Über das Projektareal sind Spiel- und Aufenthaltsplätze verteilt, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. In der Tiefgarage stehen 25 Parkplätze zur Verfügung, die über einen PKW-Aufzug zu erreichen sind. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit.
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Lage

Biklenstraße
70327 Stuttgart
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Stuttgart Untertürkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,86 €/m² in Stuttgart - Untertürkheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,21 €/m².

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