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Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Top renovierte, helle Altbau-Wohnung

Hummelbergstraße
70195 Stuttgart, Botnang
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39804443

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 15,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sehr schöne, helle 3-Zimmer Altbau-Wohnung im 1.OG, gesamte Etage sehr hochwertig renoviert.

Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar. Es wurde eine neue hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch inkl einer freistehenden Kühl-Gefrier-Kombination von Bosch eingebaut.

Die Küche ist als offene Küche gestaltet und über Flur, aber auch über das Wohnzimmer erreichbar. Wohnzimmer 1 und 2 (ggf auch als Esszimmer oder Schlafzimmer oder Büro nutzbar) sind durch ein zweiteiliges Schiebeelement direkt verbunden bzw trennbar. An die Küche grenzt eine lichtdurchflutete, verglaste Veranda an, die sich ideal als zusätzlicher Essplatz nutzen lässt.

Das Bad ist komplett neu ausgestattet mit Dusche und Glasscheibe sowie hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper. Großflächige Fliesen in Betonoptik finden sich in Küche/Bad/ Flur.
In den drei Wohn-bzw Schlafräumen wurden neu hochwertige helle Echtholz Eiche-Dielen verlegt.

Glatt gespachtelte Wände (keine Rauhfaser) in allen Räumen. Flache neue Heizkörper in allen Räumen, neue moderne und effiziente Gas-Heizungsanlage im Keller.

Der Garten darf mitbenutzt werden, kein Balkon. Keine Garage/Stellplatz, es findet sich normalerweise aber immer relativ einfach ein Platz zum Parken in der Straße.
Rein private Vermietung, bitte keine Makleranfragen, danke.
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Lage

Hummelbergstraße
70195 Stuttgart
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Stuttgart Botnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,86 €/m² in Stuttgart - Botnang. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,21 €/m².

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