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Maisonette-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Littenweiler

3,5 Zimmer-Neubauwohnung in Freiburg-Littenweiler - A6 + Stellplatz 10

79117 Freiburg im Breisgau, Littenweiler
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3.5
Fläche
92.59 m²
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Objekt-ID: 39815934

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.59 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 17,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Freiburg im Breisgau! Diese hochwertige Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt auf zwei Etagen mit einem durchdachten Raumkonzept und erstklassiger Ausstattung – ideal für alle, die stilvolles Wohnen auf gehobenem Niveau schätzen.

Die großzügige Wohnfläche von 92,59 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein separates Gäste-WC. Das maisonettypische Raumgefühl mit zwei Ebenen verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.

Als Erstbezug erwartet Sie eine Wohnung in makellosem Zustand, die keine Wünsche offenlässt. Für die Küchengestaltung haben Sie die volle Freiheit: Die Küche bringen Sie auf eigene Kosten nach Ihren persönlichen Vorstellungen mit und gestalten so Ihren Kochbereich ganz individuell.

Moderne Energieeffizienz wird hier großgeschrieben: Eine zeitgemäße Luft-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten das ganze Jahr über.

Praktische Extras runden das Angebot ab:

- Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Carport (Stellplatz-Miete 50 € monatlich)
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Lage

79117 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Littenweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Freiburg im Breisgau - Littenweiler. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 14,63 €/m².

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