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Dachgeschosswohnung in Köln-Flittard

Lichtdurchflutetes Wohnglück in Rheinnähe: Kernsanierte DG-Wohnung ohne Schrägen

51061 Köln, Flittard
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39822211

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.385 €
Preis/m²: 15,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde in den Jahren 2022 bis 2023 komplett kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. Das Besondere: Als Dachgeschosswohnung bietet sie maximale Privatsphäre und viel Tageslicht, verzichtet jedoch komplett auf störende Dachschrägen – genießen Sie volle Raumhöhe in jedem Winkel!
Der durchdachte Grundriss trennt Wohn- und Ruhebereiche ideal:
• Wohnen & Genießen: Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
• Küche: Die funktionale Küche verfügt über zwei Fenster und kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden – ideal für einen schnellen Einzug.
• Schlafen: Das Schlafzimmer ist dank drei großer Fenster besonders hell und bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank.
• Bad & Komfort: Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Fenstern ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum zwischen Bad und Schlafzimmer sorgt für zusätzliche Ordnung.
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Lage

51061 Köln
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Köln Flittard

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Flittard. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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