
Dachgeschosswohnung in Köln-Flittard
Lichtdurchflutetes Wohnglück in Rheinnähe: Kernsanierte DG-Wohnung ohne Schrägen
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
139 Aufrufe
Objekt-ID: 39822211
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 285 € |
| Gesamtmiete: |
1.385 € |
| Preis/m²: | 15,71 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde in den Jahren 2022 bis 2023 komplett kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. Das Besondere: Als Dachgeschosswohnung bietet sie maximale Privatsphäre und viel Tageslicht, verzichtet jedoch komplett auf störende Dachschrägen – genießen Sie volle Raumhöhe in jedem Winkel!
Der durchdachte Grundriss trennt Wohn- und Ruhebereiche ideal:
• Wohnen & Genießen: Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
• Küche: Die funktionale Küche verfügt über zwei Fenster und kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden – ideal für einen schnellen Einzug.
• Schlafen: Das Schlafzimmer ist dank drei großer Fenster besonders hell und bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank.
• Bad & Komfort: Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Fenstern ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum zwischen Bad und Schlafzimmer sorgt für zusätzliche Ordnung.
Der durchdachte Grundriss trennt Wohn- und Ruhebereiche ideal:
• Wohnen & Genießen: Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.
• Küche: Die funktionale Küche verfügt über zwei Fenster und kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden – ideal für einen schnellen Einzug.
• Schlafen: Das Schlafzimmer ist dank drei großer Fenster besonders hell und bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank.
• Bad & Komfort: Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und zwei Fenstern ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum zwischen Bad und Schlafzimmer sorgt für zusätzliche Ordnung.
Lage
51061 KölnKöln Flittard
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Flittard. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².
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