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Etagenwohnung in Köln-Sülz

Erstbezug nach Sanierung mit Blick vom Dom bis Düsseldorf (voll möbliert)

Luxemburger Straße
50939 Köln, Sülz
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39828751

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 24 von 29
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 670 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 18,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese besondere kernsanierte Wohnung wird voll möbliert angeboten. Sie lädt dazu ein, die Lichter der Stadt abends mit einem kühlen Getränk vom Balkon aus zu beobachten. Der Blick reicht vom Dom über den Fernsehturm bis nach Düsseldorf hoch oben über den Lichtern der Stadt.

Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Flur und gelangt von dort in die drei angrenzenden Räume. In sämtlichen Räumen ist Echtholz verlegt. Die Wände sind glatt verputzt.

Die Wohnküche bietet alles, was die Herzen von Foodies höher schlagen lässt - nicht zuletzt, da man während des Kochens des Ausblick genießen kann. Spülmaschine, Herd mit eingebautem Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Kühlschrank sind vorhanden. Ebenso findet sich eine Nespressomaschine, Wasserkocher etc.

Das Schlafzimmer bietet ein komfortables großes Bett (2mx1,80m) mit Stauraum. Ebenso ist ein offener Kleiderschrank vorhanden. Der kompakte Beamer kann mitsamt des Netflix-Abos genutzt werden.
Abgerundet wird das Zimmer durch Nachttische mit Lampen.

Das Badezimmer wurde ebenfalls neu gestaltet mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper.

Für die Mieter nutzbare Waschmaschinen befinden sich im Gebäude und sind über eine aufladbare Karte nutzbar.

Ein Stellplatz auf einer Parkpalette kann zusätzlich für 50,- gemietet werden.
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Lage

Luxemburger Straße
50939 Köln
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Köln Sülz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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