Maisonette-Wohnung in Köln-Bocklemünd/Mengenich

** Exklusive Maisonette-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne **

Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses in der Mengenicher Straße in Köln.

Die ca. 85 m² große Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter über zwei Ebenen sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass es sich um eine sehr gepflegte und liebevoll instand gehaltene Immobilie handelt.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen WC-Einheiten, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Das moderne Badezimmer ist mit einer stufenlosen Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäßen Standard.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand („einziehen und wohlfühlen“) und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Highlights:
- Maisonette über zwei Ebenen
- ca. 85 m² Wohnfläche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche vorhanden
- 2 WC
- moderne, stufenlose Dusche
- komplett gefliest – pflegeleicht und hochwertig
- Fliegengitter und Jalousien vorhanden
- Gasheizung
- ruhiges, sehr gepflegtes 3-Parteienhaus