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Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Charmante, helle und ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick ins Grüne

Olgastraße
70180 Stuttgart, Süd
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39836493

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.090 €
Preis/m²: 17,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die komfortable, geräumige und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an einem versteckten Hinterhof im Lehenviertel. Vom hellen Wohnzimmer und der Küche genießt man einen Blick ins Grüne.

Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, Ess-Küche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und separates Gäste-WC. Sie wurde 2017 aufwändig saniert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Umluft-Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet mit ca. 22 m² viel Raum. Das Badezimmer ist mit einer niedrigen Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Handtuchwärmekörper, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Die Heizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen, die in den letzten Jahren erneuert wurden.

Zur Wohnung gehört eine eigene Abstellkammer im 2. Untergeschoss. Die Waschküche mit individuellen Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner befindet sich im 1. Untergeschoss.

Haustiere sind nicht gestattet.
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Lage

Olgastraße
70180 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,86 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,21 €/m².

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