Dachgeschosswohnung in Köln-Neuehrenfeld

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (Schräge) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie wurde 2006 kernsaniert: Deckenisolierung, Wandputz, Sanitär- und Elektroinstallation, Bodenbeläge. Auch die übrigen Wohnungen des Hauses sind kernsaniert. Die zentrale Heizungsanlage wurde 2020 erneuert. Da das Haus unter Denkmalschutz steht, unterliegt es nicht den Anforderungen des GEG. Nach der Klassifizierung für Wohngebäude hinsichtlich der CO2-Kosten liegt das Haus nur unwesentlich unter der höchsten Kategorie "Effizienzhaus".
Ausstattung: Gaszentralheizung, dezentrale Warmwasserbereitung (80 l-Boiler), Bodenfliesen in der ca. 20 qm großen Wohnküche sowie in Diele und Bad, Parkett im Wohnzimmer. Decken und Wände glattgespachtelt und weiß gestrichen.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein separater Waschmaschinen-Stellplatz in der Waschküche.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.