Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Köln – frisch saniert
In der Richard-Wagner-Straße in Köln befindet sich diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 41,89 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume mit stilvollem, schwimmend verlegtem Eichenparkett ausgestattet. Lediglich das Badezimmer ist hiervon ausgenommen und erhält eine moderne, zeitgemäße Ausstattung mit gr. Fliesen.
Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Markenprodukten: Ein Hänge-WC (Duravit Starck 3), ein Waschbecken der Serie Duravit ME sowie eine Dusche von Kaldewei. Abgerundet wird die Ausstattung durch elegante Armaturen der Serie Grohe Essence. Die Wohnung hat eine geschlossene Küche mit einer neue Einbauküche.
Die Wände der Wohnung werden mit Raufaser tapeziert und bieten somit eine neutrale Grundlage für individuelle Gestaltung. Die elektrischen Leitungen wurden teilweise erneuert, während Schalter und Steckdosen vollständig modernisiert wurden.
Sämtliche Innentüren sowie die dazugehörigen Rahmen werden im Zuge der Renovierung vollständig erneuert und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt effizient über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört zudem eine neue Einbauküche, ausgestattet mit einer Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube sowie einem separaten Kühlschrank.
Die Kaltmiete beträgt 1.400 €. Die Nebenkosten sind vom Mieter selbst zu tragen.

Die Abnahme der sanierten Wohnung erfolgt Ende April, daher keine Fotos.

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage in Köln – ideal für alle, die urbanes Wohnen in frisch saniertem Ambiente schätzen.