Terrassenwohnung in Köln-Mülheim
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage von Köln-Mülheim
Graf Adolf Str.
51065 Köln, Mülheim
51065 Köln, Mülheim
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- Kaltmiete
- 980 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
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Objekt-ID: 39860802
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 980 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.180 € |
| Preis/m²: | 14,85 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Anfragen bitte ausschließlich per Mail! Bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage 2-3 Sätze über Ihren Werdegang - Studium/Beruf/Arbeit.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Beide Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon, der wiederum auf eine großzügige Terrasse mit ca. 20 m² führt – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden in den Wohnräumen ausgestattet, die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Neben den beiden gleich großen Zimmern stehen eine große Küche und ein neues Wannenbad zur Verfügung.
Die Einbauküche inklusive Herd und Kühlschrank kann ggf. übernommen werden.
Das Haus selbst wurde 2011 umfassend energetisch saniert (KfW-Effizienzhaus 130). Unter anderem wurden die Fassade wärmeisoliert, die Fenster erneuert (3-fach-Verglasung), neue Wohnungseingangstüren eingebaut und die Heizungsanlage modernisiert.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Beide Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon, der wiederum auf eine großzügige Terrasse mit ca. 20 m² führt – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden in den Wohnräumen ausgestattet, die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Neben den beiden gleich großen Zimmern stehen eine große Küche und ein neues Wannenbad zur Verfügung.
Die Einbauküche inklusive Herd und Kühlschrank kann ggf. übernommen werden.
Das Haus selbst wurde 2011 umfassend energetisch saniert (KfW-Effizienzhaus 130). Unter anderem wurden die Fassade wärmeisoliert, die Fenster erneuert (3-fach-Verglasung), neue Wohnungseingangstüren eingebaut und die Heizungsanlage modernisiert.
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Lage
Graf Adolf Str.51065 Köln
Köln Mülheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².
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