Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Zum 01.05.2026 können Sie diese attraktive Wohnung im 1. OG beziehen, die durch hochwertigen Parkettboden und schön geschnittene Räume besticht.
Die Wohnung kommt mit einer neuen Küche, mit hochwertiger Ausstattung (Blanco-Spüle etc.).
Die Etagenwohnung besticht durch ein modernes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon.
Der ruhig gelegene große Balkon, mit Blick ins Grüne stellt das Highlight der Wohnung dar. Die Balkonfliesen wurden kürzlich komplett erneuert. Das Badezimmer besteht aus neu installierter begehbarer Dusche, Waschbecken und großem Fenster. Die Toilette befindet sich in einem gesonderten Zimmer.
Im Preis beinhaltet ist ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind am Straßenrand vorhanden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein privater Kellerabteil.
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Baden-Baden. Die Innenstadt ist sowohl in wenigen Gehminuten als auch mit dem Fahrrad zu erreichen.

Kostenaufstellung:
• Kaltmiete: 980 €
• Garage: 70 €
• Küche: 80 €
• Nebenkosten: 235 €
• Monatsmiete warm: 1.365 €
In den Nebenkosten enthalten:
Wasser, Gas, Hausnebenkosten, Müllabfuhr
Nicht enthalten:
Strom und Internet

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und moderne Ausstattung legen.

Wir bitten bei Interesse um eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.