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Hochparterre-Wohnung in Baden-Baden-Lichtental

Erstbezug nach Grundsanierung: 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lichtental

76534 Baden-Baden, Lichtental
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 39878377

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 11,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Lichtental. Die helle, gut geschnittene Wohnung wurde 2026 grundsaniert und steht dem neuen Mieter als Erstbezug zur Verfügung. Das schöne Eichenparkett macht eine wohnliche Atmosphäre. Ein Balkon nach SW schenkt eine herrliche Aussicht in den Schwarzwald. Ein Keller- und ein Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1.5.2026 verfügbar.
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Lage

76534 Baden-Baden
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Baden-Baden Lichtental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,11 €/m² in Baden-Baden - Lichtental. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,63 €/m².

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