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Etagenwohnung in Baden-Baden-Weststadt

Ihr neues Zuhause: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden

76532 Baden-Baden, Weststadt
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
3
Fläche
51.04 m²
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Objekt-ID: 39882645

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 51.04 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 13,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 296,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter, Ruhe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist, wird von dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Baden-Baden begeistert sein. Auf ca. 51 m² Wohnfläche, im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, genießen Sie ein besonderes Wohngefühl – ganz ohne direkte Nachbarn über Ihnen. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre und eine attraktive Lage legen.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine einladende Ausstrahlung sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob entspannter Wohnbereich, Essplatz oder Home-Office – hier lässt sich alles harmonisch integrieren. Zwei weitere Zimmer eröffnen Ihnen zusätzliche Freiräume zur individuellen Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Ankleide. Das funktionale Badezimmer und der durchdacht geschnittene Flur sorgen für eine praktische Raumaufteilung und kurze Wege. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bequem für 50 € monatlich genutzt werden.

Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung nicht nur eine angenehme Ruhe, sondern auch einen ganz besonderen Charme. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Flexibilität auf ideale Weise – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit in Baden-Baden suchen.

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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,68 €/m².

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