Etagenwohnung in Stuttgart-Mitte
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Stuttgart-Mitte | 1 Min. U-Bahn | Renoviert 2024 | ab 01.07.202
Gymnasiumstraße
70174 Stuttgart, Mitte
70174 Stuttgart, Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.044 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 39883829
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.044 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 24,28 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1960 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Moderne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung (43 m²) im Herzen
von Stuttgart-Mitte — sonniger Balkon, Einbauküche, Aufzug,
barrierefrei. 2. OG, gepflegtes Gebäude (renoviert 2024).
Ruhige Innenstadtlage: Das Gebäude ist von Büros umgeben — keine gegenüberliegenden Wohnungen, kaum Einsicht, angenehme Ruhe
trotz zentraler Lage.
Wärmepumpe seit 2024 → Energieklasse D. Strom & Gas separat
über EnBW (ca. 68 € / 48 €).
Kosten:
→ Kaltmiete: 1.044 €
→ Kaution: 2.655 € (= 2,5 Monatsmieten)
Bewerbung (VEMA GmbH):
→ Mieterselbstauskunft (wird bereitgestellt)
→ Personalausweis-Kopie
→ Letzte 3 Gehaltsnachweise
→ SCHUFA-Auskunft
---
[ENGLISH SUMMARY]
Modern 43sqm 2-room apt, Stuttgart-Mitte, available July 1st
2026. Balcony, fitted kitchen, elevator, renovated 2024.
1-min walk to U-Bahn (Berliner Platz), 4 min to University,
5 min to Königstraße.
Rent: 1,044 €/month + ~116 € utilities (EnBW).
Requirements: self-disclosure form, ID, 3 payslips, SCHUFA.
von Stuttgart-Mitte — sonniger Balkon, Einbauküche, Aufzug,
barrierefrei. 2. OG, gepflegtes Gebäude (renoviert 2024).
Ruhige Innenstadtlage: Das Gebäude ist von Büros umgeben — keine gegenüberliegenden Wohnungen, kaum Einsicht, angenehme Ruhe
trotz zentraler Lage.
Wärmepumpe seit 2024 → Energieklasse D. Strom & Gas separat
über EnBW (ca. 68 € / 48 €).
Kosten:
→ Kaltmiete: 1.044 €
→ Kaution: 2.655 € (= 2,5 Monatsmieten)
Bewerbung (VEMA GmbH):
→ Mieterselbstauskunft (wird bereitgestellt)
→ Personalausweis-Kopie
→ Letzte 3 Gehaltsnachweise
→ SCHUFA-Auskunft
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[ENGLISH SUMMARY]
Modern 43sqm 2-room apt, Stuttgart-Mitte, available July 1st
2026. Balcony, fitted kitchen, elevator, renovated 2024.
1-min walk to U-Bahn (Berliner Platz), 4 min to University,
5 min to Königstraße.
Rent: 1,044 €/month + ~116 € utilities (EnBW).
Requirements: self-disclosure form, ID, 3 payslips, SCHUFA.
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Lage
Gymnasiumstraße70174 Stuttgart
Stuttgart Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,86 €/m² in Stuttgart - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,21 €/m².
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