Hochparterre-Wohnung in Köln-Mauenheim

Sofort verfügbar!

Ideal für Familie oder WG:

Geräumige Vier-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Wohnanlage in Köln-Mauenheim.

114,00 m² mit großzügigem Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer (kann aber auch noch als Schlafraum genutzt werden), mit zwei Loggien, einem Bad mit DU/WC/Bidet, einem Bad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, sowie einem Gäste-WC.


Ausstattung:

Wohnungseingangs- und Zimmertüren in Echtholzfurnier, zwei Besenschränke, je ein Vorratsschrank auf den Loggien. Einbauküche, Massivholzparkett im Wohnzimmer, Vinylboden im Koch- und Essbereich. Diele im Eingangsbereich mit wandhohem beleuchtetem Spiegel. Wohnungseingangstür mit zwei hochwertigen Schlössern. Wandtresor im Wohnzimmer, Sonnenmarkisen und Blumenkästen auf den Loggien. Zwei Kellerräume. Trockenspeicher sowie Wäschetrockenmöglichkeit im Hof.
Leuchten und vorhandene Fensterdeko, wie Gardinen oder Jalousien etc. können übernommen werden.
(Fahrrad auf Loggia 1 gehört NICHT dazu).


Kaltmiete 1750,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 220,00 €.

Angaben zu den Heizkosten basieren auf dem Verbrauch 01.05.2024 -30.04. 2025, es handelt sich NICHT um eine Warmmiete, der Mieter schließt einen eigenen Vertrag mit dem Versorger!

Die Wohnung wird besenrein unrenoviert übergeben.