
Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Steinbach
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit 89 m² in ruhiger Lage von Baden-Baden
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- Kaltmiete
- 1.290 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39894004
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.290 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
1.510 € |
| Preis/m²: | 14,49 € |
| Mit Mietspiegel Baden-Baden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1990 |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Baden-Baden (Varnhalter Weg).
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie einen modernen und zeitgemäßen Ausstattungsstandard. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand präsentiert.
Ideal geeignet ist die Wohnung für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen in guter Lage legen.
⸻
�️ Ausstattung
* ca. 89 m² Wohnfläche
* 3 gut geschnittene Zimmer
* komplett erneuerte Böden und Wände
* neue 3-fach verglaste Fenster (2025) → sehr gute Energieeffizienz
* neue Heizungsanlage (2024)
* helles und freundliches Wohnambiente
* ruhiges Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
* gepflegtes Gesamtobjekt
� Sonstiges
Gesucht werden zuverlässige und langfristige Mieter.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Personenzahl, berufliche Situation etc.).
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie einen modernen und zeitgemäßen Ausstattungsstandard. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand präsentiert.
Ideal geeignet ist die Wohnung für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen in guter Lage legen.
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�️ Ausstattung
* ca. 89 m² Wohnfläche
* 3 gut geschnittene Zimmer
* komplett erneuerte Böden und Wände
* neue 3-fach verglaste Fenster (2025) → sehr gute Energieeffizienz
* neue Heizungsanlage (2024)
* helles und freundliches Wohnambiente
* ruhiges Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
* gepflegtes Gesamtobjekt
� Sonstiges
Gesucht werden zuverlässige und langfristige Mieter.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Personenzahl, berufliche Situation etc.).
Lage
Varnhalter Weg76534 Baden-Baden
Baden-Baden Steinbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,11 €/m² in Baden-Baden - Steinbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,63 €/m².
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