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Terrassenwohnung in Köln-Lindenthal

Exklusive Neubauwohnung mit Süd-Terrasse und direktem Gartenzugang in Bestlage von Deckstein (W2)

50935 Köln, Lindenthal
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Kaltmiete
1.575 €
Zimmer
2
Fläche
64.36 m²
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Objekt-ID: 39897739

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.36 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.575 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.765 €
Preis/m²: 24,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einem attraktiven Neubau in ruhiger Seitenlage von Köln-Lindenthal / Deckstein präsentieren wir Ihnen diese moderne und stilvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre offene, großzügige Raumgestaltung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Südterrasse mit direktem Zugang zum Garten, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse und in den Garten – ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt durch den schönen Blick in den Garten.
Vervollständigt wird das Raumangebot durch das modern ausgestattete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Auch energetisch ist die Wohnung zukunftsorientiert ausgestattet: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit wohnungsbezogenen Durchlauferhitzern.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und eine der gefragtesten Wohnlagen Kölns – mit besonderem Fokus auf Lebensqualität im Grünen.

Die detaillierte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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Lage

50935 Köln
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Köln Lindenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Lindenthal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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