Dachgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Nord

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Moltkestraße 73–75, 50674 Köln, befindet sich in direkter Lage am Aachener Weiher im beliebten Belgischen Viertel.

Auf ca. 163 m² Wohnfläche bietet sie eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein Masterbad mit Sauna, Badewanne und Dusche und separaten WC, ein Gäste-WC inkl. Dusche mit Blick auf den Kölner Dom, zwei Terrassen, Klimaanlage sowie einen Gas-Kamin, der Wohn- und Essbereich verbindet. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine hochwertige Nolte-Einbauküche, installiert durch Meda-Küchenstudio, inklusive fest verbauter Miele-Elektrogeräte. Zusätzlich stehen drei maßgefertigte Einbauschränke von Tischlerei Motz zur Verfügung, darunter ein Garderobenschrank, ein Abstellschrank im Badezimmer sowie ein großer Kleiderschrank. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Samsung-Fernseher inklusive Wandhalterung.

Ein geräumiges, trockenes und abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Gebäude können zwei Tiefgaragenstellplätze optional angemietet werden, für jeweils 265 € monatlich.

Die Einbauküche, Einbauschränke sowie der Fernseher sind bei Anmietung verpflichtend zu übernehmen. Der Gesamtpreis hierfür beträgt 16.000 € brutto.

Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Aachener Weiher sowie zu zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.