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Wohnung in Köln-Rodenkirchen

Hochwertige 2- Zimmerwohnung im Neubau

Konrad-Adenauer-Str.
50996 Köln, Rodenkirchen
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Kaltmiete
1.040 €
Zimmer
2
Fläche
49.62 m²
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Objekt-ID: 39903454

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 49.62 m²
Etage: 2 von 6
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 1.215 €
Preis/m²: 20,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen im begehrten Neubauquartier „Waldviertel“.

Auf ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen optimal geschnittenen, offenen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft.

Die bereits verbaute, moderne Einbauküche ist funktional und geschmackvoll gestaltet und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und überzeugt durch eine moderne, klare Linienführung.

Für zusätzlichen Komfort sorgt das integrierte Smart-Home-System, mit dem sich unter anderem Beleuchtung und Rollläden bequem – auch von unterwegs – steuern lassen.

Ein Aufzug gewährleistet einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

Konrad-Adenauer-Str.
50996 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,68 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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