Erdgeschosswohnung in Köln-Sülz

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Köln-Sülz, direkt gegenüber vom Uni-Center. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe. REWE, Aldi sowie die Haltestelle Weißhausstraße sind in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Warmwasserversorgung in Bad und Küche erfolgt über Boiler und Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehören außerdem:

- Garagenstellplatz mit Funkfernbedienung
- Eigenes Kellerabteil
- Abschließbarer Fahrradkäfig zur sicheren Fahrradunterbringung
- Gartenmitbenutzung inklusive kleinem Beet-Abschnitt, welcher gepflegt werden muss

Für die Wohnung wird eine komplette Möbel- und Ausstattungsübernahme vorausgesetzt.

Folgende Dinge müssen übernommen werden:

- Neuer Bodenbelag auf der Loggia (damaliger Kaufpreis 250 €)
- Hängestuhl auf der Loggia
- Sämtliche vergilbte und teilweise kaputte Lichtschalter- und Steckdosenverkleidungen wurden hochwertig gegen edle matte Modelle von „Busch-Jaeger“ ausgetauscht (damaliger Kaufpreis über 300 €)
- Grünes IKEA BESTÅ-System mit Glasfronten und Elementen (damaliger Kaufpreis ca. 450 €)
- Zusätzlicher kleiner grüner Schrank daneben (damaliger Kaufpreis ca. 120 €)
- Großer PAX-Eckschrank im Schlafzimmer (damaliger Kaufpreis über 1.200 €)
- Küche inklusive Kühlschrank, AEG Waschmaschine und Geschirrspüler (Geschirrspüler muss durch Handwerker angeschlossen werden)
- Alle Fensterbänke wurden von mir schwarz foliert
- Die beiden dunklen Plissees, 1 im vorderen Flur und 1 weiteres im Schlafzimmer (damaliger Kaufpreis insgesamt ca. 100 €)
- 3 massive Kellerschränke (damaliger Kaufpreis ca. 75 €)
- Wohnung wurde komplett weiß gestrichen im Juni 2025 (Ausnahme: Grüne Wohnzimmerwand)

Die Übernahme erfolgt ausschließlich als Gesamtpaket für 2500€.

Bitte nur melden, wenn ein Einzug am 15.06.2026 vorstellbar ist.