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Sonstige in Köln-Altstadt-Nord

***Art Nouveau apartment across from the “Schloß im Norden"***

Weißenburgstraße
50670 Köln, Altstadt-Nord
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Kaltmiete
2.595 €
Zimmer
5
Fläche
179 m²
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Objekt-ID: 39955144

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 179.00 m²
Frei ab: 15.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.595 €
Nebenkosten: 545 €
Gesamtmiete: 3.140 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt äußerst repräsentativ, mit direktem Blick auf das "Schloß im Kölner Norden" (das historische Oberlandesgericht), welches auch Abends sehr elegant in hellem Glanz erstrahlt.
Bereits der Eingangsbereich überzeugt und beeindruckt
mit seinem Jugendstil-Ambiente, das Treppengeländer allein ist schon ein Highlight. Das Treppenhaus ist ganz in Marmor und Terazzo gehalten und führt Sie in das zweite OG.
Hier betritt man über eine großzügige Diele die wunderschöne Jugendstilwohnung, mit einem sehr
großen, offenem Wohn- und Essbereich, fast mit "Loft-Charkater", der zur Geselligkeit einlädt. Insgesamt ausreichend Platz zum Leben und Gestalten im einmaligen "Pariser Flair" dieser Wohnung. Räume für Kinderzimmer sind vorhanden, Kinder sind willkommen.
Eine elegante dreiteilige Flügeltüre führt Sie in das rkerzimmer bzw. die Bibliothek.
Wirklich einmalig und repräsentativ ist der direkte Blick von allen Fenstern zur Weissenburgstr. auf das "Schloss" gegenüber.
Die Küche verfügt auch über eine grosse Balkontüre, desweiteren der Wohnraum, hier eine grosse Flügeltüre. Zeitgemäss offene Wohnküche. Der Balkon mit Terazzoboden Original-Geländer liegt zu der sonnigen Innenhofseite.

Ausstattung:
Mit außergewöhnlich vollständig und gut erhaltenen Elementen der Belle Époque, durchgängig mit Stuckdecken, mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 m, Jugendstil-Zimmertüren mit Ornamenten und Kassetten.
Der gesamte Wohnbereich verfügt über Echtholzparkett (Stäbchen u. Schiffsboden).
Sehr großzügige offene Wohnküche mit modernem Bodenbelag 30x60 Fb. schwarz, angrenzender Original-Speisekammer und direktem Zugang zum Balkon.
Insgesamt fünf große Wohnräume.
Das Badezimmer ist modernisiert, auch hier Fliesen im großzügigen 30x60 Format, teilweise mit Jugenstilfliesen, Wannenbad und Tageslichtfenster.
Außerdem gibt es ein separates Gäste-Wc, auch hier sehr schöner floraler Original Fliesenbelag.
Ausreichend Steckdosen sind vorhanden.
Moderne neue Gas-Etagenheizung.
Großzügiger Kellerrau
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Lage

Weißenburgstraße
50670 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,70 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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