Dachgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Willkommen in deiner neuen Home-Base in Freiburg-Herdern!
Diese charmante DG-Wohnung in einer freistehenden Stadtvilla ist ein echtes Raumwunder. Dank hohem Kniestock und großen Gauben gibt es kaum störende Schrägen und viel Platz für deine Ideen! Nach aktueller Norm hat die Wohnung ca. 60 m² Wohnfläche. Die reale Grundfläche ist jedoch erheblich größer, was für ein fantastisches, weites Raumgefühl sorgt.

Dein neues Zuhause im Detail:
Wohn-/Esszimmer:
Lichtdurchflutet durch zwei große Gauben die viel Platz bieten. Die seitliche Dachschräge bildet die perfekte Nische für eine gemütliche Couch-Area.
Schlafzimmer:
Ebenfalls sehr hell mit Gaube. Die große Innenwand bietet massig Platz für deinen Kleiderschrank, die Schrägenecke sorgt für kuscheliges Alkoven-Feeling ums Bett.
Küche:
Top-gepflegte EBK (Ceran, Backofen, große Kühl-/Gefrierkombi) mit direkt angrenzender, praktischer Speisekammer.
Bad:
Helles Tageslichtbad mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss.
Stauraum & Parken:
Eine weitere kleine Abstellkammer grenzt ans Wohnzimmer. Es gibt keinen Keller und keinen Autostellplatz. Dafür gehören 2 Fahrradstellplätze im abschließbaren BikePort - im Vorgarten des Hauses zur Wohnung.

Hausgemeinschaft & Profil:
Du ziehst in ein Haus mit bunter Mischung. Im EG/OG lebt ein ruhiges, älteres Ehepaar, im UG eine Studenten-WG (aktuell eine Bewohnerin) mit einem jungen, großen und temperamentvollen Jagdhund.
Aufgrund des Schnitts ist die Wohnung ideal für Singles oder ein ruhiges, kinderloses Paar. Wir suchen verlässliche, ruhige Mieter für ein langfristiges, harmonisches Zusammenleben.

Energetisches Upgrade:
Wir haben soeben die oberste Geschossdecke frisch gedämmt! Dies sollte zukünftig deine Heizkosten spürbar senken und verbessert den energetischen Standard deutlich.

Die Einrichtung gehört der Vormieterin. Die Bilder wurden anonymisiert. Die Wohnung wird leer und besenrein übergeben.

Klingt das nach dir? Wir freuen uns auf deine aussagekräftige Nachricht!