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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Stilvolle Altbauresidenz mit herrschaftlichem Ambiente und großzügiger Terrasse

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
3.200 €
Zimmer
4.5
Fläche
267 m²
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Objekt-ID: 39973836

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 267.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.04.2015
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 3.800 €
Preis/m²: 11,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Altbau
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Beletage vereint historischen Charme mit beeindruckender Großzügigkeit und stilvoller Wohnkultur. In einer repräsentativen Villa gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 267 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente mit herrschaftlicher Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Altbaudetails.

Bereits beim Betreten beeindrucken die imposanten Raumhöhen, aufwendig gearbeitete Stuckdecken, elegante Wandvertäfelungen sowie original erhaltene Fischgrätparkettböden. Großzügige Fensterfronten und mehrere Zugänge zu den Terrassen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier repräsentative Zimmer, einen weitläufigen Dielenbereich, ein großzügiger Küchenraum, ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die weitläufige Terrasse bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und einen großen Garten zur Nutzung.

Das stilvolle Villenanwesen ist von einem gepflegten parkähnlichen Grundstück umgeben und vermittelt ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Zwei Stellplätze im Innenhof sowie ein großer Kellerraum ergänzen das attraktive Gesamtangebot.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur und anspruchsvollen Wohnens in besonderem Ambiente.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,68 €/m².

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