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Reiheneckhaus mieten in Stuttgart-Zuffenhausen

Modernes Reiheneckhaus mit schöner Terrasse, Garten & Garage - "Im Raiser" in Stuttgart-Zuffenhausen

70437 Stuttgart, Zuffenhausen
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Kaltmiete
2.595 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 39985295

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 135,00 m²
Frei ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.595 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 2.695 €
Preis/m²: 23,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im attraktiven Wohngebiet "Im Raiser" in Stuttgart-Zuffenhausen, ruhig, grün und familienfreundlich gelegen, erwartet Sie dieses ansprechende Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2003 mit ca. 112m² auf vier Ebenen.
Zum Haus gehören ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein KFZ-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Das Haus ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Gas-Zentral-Heizung und Kunststofffenstern mit Rolläden.

Highlights:

- Smarte Raumaufteilung auf vier Ebenen
- Lichtdurchflutete, offene Wohn-Ess-Ebene mit Grünblick
- Moderne Einbauküche inkl. hochwertiger Marken-Küchengeräte (wie Miele...) aus dem Jahr 2022
- Großer, grüner Garten mit herrlichem Quittenbaum
- Robustes Gartenhaus (ca. 7,5m²) inkl. Gartengeräte
- Gepflegte Terrasse mit elektrischer Markise
- KFZ-Tiefgaragenplatz & KFZ Außenstellplatz direkt vor dem Haus
- Dachterrasse mit wunderbarer Aussicht

Ausstattung:

Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, und wurde regelmäßig modernisiert.
Es verfügt über vier Zimmer sowie einen sehr großzügigen Hobbyraum (ca. 37m²) mit viel Gestaltungsspielraum im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein separates Gäste-WC, der helle Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, die Terrasse sowie der Garten mit Gartenhaus.
Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest.

Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer und das Badezimmer.
Beide Zimmer verfügen über französische Balkone.
Im Kinderzimmer ist Laminat verlegt, während Schlafzimmer, Flur und Bad gefliest sind.
Das raumhoch geflieste Badezimmer mit Fenster, hat eine Eckbadewanne und ein WC.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und die Dachterrasse.
Im Zimmer ist Laminat verlegt, der Flur ist gefliest.
Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über den Flur.

Im Untergeschoss ist der geflieste Hobbyraum untergebracht.

Wichtiger Hinweis:
Kosten für Wasser, Gas & Strom sind vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorger anzumelden und separat abzurechnen.
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Lage

70437 Stuttgart
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Stuttgart Zuffenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,27 €/m² in Stuttgart - Zuffenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 17,58 €/m².

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