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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Vaihingen

Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen Neubau

Katzenbachstraße
70563 Stuttgart, Vaihingen
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Kaltmiete
1.480 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39986908

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.780 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 74 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung und steht ab dem 15. Juni 2026 zum Erstbezug bereit. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2026, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Neben einem Badezimmer verfügt die Einheit über ein separates Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, Fahrradstellplätze sowie einen Gemeinschaftsgarten. Ergänzend ist die Immobilie barrierefrei mit einem Aufzug in alle Etage gestaltet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet, ebenso handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung.
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Lage

Katzenbachstraße
70563 Stuttgart
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Stuttgart Vaihingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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