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Maisonette-Wohnung in Köln-Rath/Heumar

Tolle Maisonettewohnung mit eigener Terrasse sucht Mieter!

51107 Köln, Rath/Heumar
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Kaltmiete
1.475 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 40009322

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 28.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.475 €
Nebenkosten: 355 €
Gesamtmiete: 1.830 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung befindet sich auf Hochparterre sowie im Gartengeschoss eines sechs-Parteienhauses nahe der Göttersiedlung.

In Ihre zukünftige Wohnung eingetreten, befinden Sie sich im großzügigen Flur der Wohnung, welcher durch ein großes Fensterelement tagsüber stets lichtdurchflutet ist und dadurch eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre schafft.
Von hier aus erreichen Sie ein Zimmer, ein Tageslicht-Wannenbad sowie die Küche und den daran angrenzenden offenen Wohnbereich, welcher Ihnen Zutritt zum süd-westlich ausgerichteten Balkon gewährleistet, auf dem Sie zukünftig sonnige Nachmittagsstunden verbringen werden.
Ebenfalls vom Wohnbereich gelangen Sie über eine offene, ebenfalls helle Treppe das Gartengeschoss der Wohnung, welches zwei Zimmer, etwas Stauraum im Flur sowie ein frisch saniertes Tageslicht-Duschbad für Sie bereithält.
Von hier aus haben Sie außerdem direkten Zugang zu Ihrer eigenen, separaten Terrasse mit angrenzenden Beeten, deren Pflege Ihnen obliegt. Von dort aus gelangen Sie über eingebrachte Stufen direkt in den Gemeinschaftsgarten.
In der gesamten Wohnung wurde neuer Holzboden verlegt, das innenliegende Treppengeländer wurde neu lackiert und das Duschbad im Gartengeschoss wurde frisch saniert.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Carport, der einen PKW-Stellplatz innerhalb sowie einen Stellplatz vor dem Carport beinhaltet.
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Lage

51107 Köln
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Köln Rath/Heumar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,70 €/m² in Köln - Rath/Heumar. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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