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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-West

Wohnen mit Altbauflair – Sanierte Wohnung im Stuttgarter Westen mit Wintergarten und Terrasse

70197 Stuttgart, West
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Kaltmiete
2.215 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 40009536

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Frei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.215 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 21,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Wintergarten
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Erdgeschosswohnung vereint den charaktervollen Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Immobilie überzeugt durch großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung. Drei gut proportionierte Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar, wobei zwei der Zimmer zusätzlich durch eine elegante Verbindungstür miteinander verbunden sind und so flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche, die ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende schafft. Direkt angrenzend befindet sich ein heller Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Von hier aus besteht Zugang zur weitläufigen Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Regendusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch sowie ein WC und ist sowohl vom Flur als auch über den Wintergarten aus zugänglich. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Hochwertiges Fischgrätparkett, beeindruckende Deckenhöhen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Wohnung ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

70197 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,47 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,24 €/m².

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