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Doppelhaushälfte mieten in Stuttgart-Wolfbusch

Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage – Weilimdorf-Wolfbusch

70499 Stuttgart, Wolfbusch
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 40053676

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.140 €
Preis/m²: 14,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Weilimdorfer Wohngebiet Wolfbusch. Die Immobilie überzeugt durch ihren hellen Wohnbereich sowie einen schönen Garten und wird derzeit noch renoviert.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in die separate Küche mit Fenster. Geradeaus öffnet sich der offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Im Wohnbereich befindet sich eine elegante Wendeltreppe, die alle Etagen miteinander verbindet.

Im 1. Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer. Über den Flur gelangen Sie in das Kinderzimmer, das über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Hauptbadezimmer mit Tageslichtfenster.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Homeoffice eignet.

Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen zwei zusätzliche Zimmer mit Tageslicht, die beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Das Haus wird umfassend renoviert. Unter anderem werden die Badezimmer modernisiert, die Innentüren erneuert sowie teilweise die Bodenbeläge ausgetauscht.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit Garten schätzen.
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Lage

70499 Stuttgart
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Stuttgart Wolfbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,27 €/m² in Stuttgart - Wolfbusch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 17,58 €/m².

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