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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Nord

2-Zimmer-Apartement mit großer Terrasse - Wohnen am Killesberg

Am Kochenhof
70192 Stuttgart, Nord
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 40058951

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 21,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen, die helle und sonnige Wohnung lässt keine Wünsche offen. Durch die ansprechende Sanierung bietet sich auf 70 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für einen komfortablen Alltag.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines 1933 durch Prof. Dr. Paul Bonatz im Rahmen der Gestaltung der Holzbau-Siedlung "Am Kochenhof" errichteten Mehrfamilienhauses. Als Baumaterialien verwendete man vorzugsweise Holz, Fachwerk und Stein.
Das Gebäude in sehr guter Lage wurde seit 2010 umfassend und mit Liebe zum Detail saniert.
Ein besonderes Plus ist die große sonnige Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.
Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem ist die Wohnung mit einer bereits vorhandenen Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet, was den Einzug deutlich erleichtert. Ein Badezimmer mit Fenster sowie ein praktischer Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die kombinierte Klima-/Heizanlage sorgt für ein angenehmes Wohnen in jeder Jahreszeit.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell vereinbart werden.
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Lage

Am Kochenhof
70192 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².

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