Etagenwohnung in Stuttgart-Birkach

Ich suche einen Nachmieter für eine gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Stuttgart-Birkach (70599). Die Wohnung hat ca. 31 m² und befindet sich im 3. Stock.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson, bevorzugt Nichtraucher/in ohne Haustiere.

Zusätzlich gibt es einen Kellerraum zur Lagerung von Sachen sowie einen separaten Fahrradraum.

Die Lage ist sehr praktisch: Die Bushaltestelle ist nur ca. 2 Minuten entfernt. Mit Bus und Bahn erreicht man die Stuttgarter Innenstadt in ca. 25 Minuten, mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Der Flughafen Stuttgart ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus/Bahn in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A8 ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gut: Penny und Edeka befinden sich in der Nähe. Auch DHL, eine Konditorei, Bäckerei, Eiscafe, Pizzeria sowie die ENI/Agip-Tankstelle sind sehr gut erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 frei.

Kosten:

Kaltmiete : 580 €
Tiefgaragenstellplatz: 70 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 800 €
Kaution: 1.950 €

Optional können einige Möbel übernommen werden. Die Übernahme ist nicht verpflichtend – sowohl eine vollständige als auch teilweise Übernahme ist möglich. Alle Möbelstücke wurden sehr sorgfältig benutzt und befinden sich in sehr gutem Zustand. Über einen guten Preis können wir uns gerne einigen.

Folgende Möbel stehen zur Verfügung:

Bett 90 x 200 cm (ohne Matratze) - 120 €
Esstisch mit 2 Bänken - 80 €
Kleiderschrank - 120 €
Kallax-Regal - 80 €
Bücherregal - 40 €
Garderobe - 80 €
Badezimmerregal - 25 €
Balkonmöbel - 70 €

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen über Sie. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.