Wohnung in Stuttgart-Wolfbusch

Diese 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1950 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2010 erneuert.

Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, während in der Küche und im Badezimmer Fliesen verlegt wurden. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet und bietet über eine großflächige Doppelfenstertür direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne.

Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home‑Office eignet. Beide Räume sind ebenfalls gut geschnitten und bieten ausreichend Stellmöglichkeiten.

Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Herd, Backofen sowie eine Kühl‑ und Gefrierkombination. Zusätzlich ist eine Waschmaschine vorhanden. Auf eine Spülmaschine wurde verzichtet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit fester Abtrennung, ein WC, ein Waschbecken mit Unter‑ und Spiegelschrank sowie ein Fenster für natürliche Belüftung.

Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum.

Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 640,00 zzgl. ca. € 180,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom und Gas werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.