Wohnung in Stuttgart-Mühlhausen

Diese 3,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1.OG eine Wohnhauses aus ca. 1970 und wurde im Jahr 2026 vollständig saniert. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnbereiche.

In allen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Bitte beachten Sie, dass auf den Bildern teilweise noch nicht vollständig verlegte Bodenbereiche zu sehen sind – diese Arbeiten werden selbstverständlich vor Einzug vollständig abgeschlossen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Zusätzlich steht eine großzügige Essdiele zur Verfügung, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und als zentraler Übergang zwischen den Räumen dient.

Vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer sowie von der Essdiele aus besteht Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Blick in den Garten und ins Grüne bietet.

Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet und umfasst eine Herd‑Backofen‑Kombination, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, ein Spülbecken sowie eine Kühl‑/Gefrierkombination. Nach einer Nutzungsdauer von fünf Jahren wird die Küche dem Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird ergänzt durch ein separates WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie zwei eigene Kellerräume zur Verfügung. Ein Außenstellplatz im Hof gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Singles oder Paare.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 1.085,00 (Wohnung € 930,00 zzgl. Stellplatz € 35,00 zzgl. € 120,00 Einbauküche) zzgl. ca. € 250,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.