Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Untertürkheim

Hallo zusammen,

ich bin Xenia, 23 Jahre alt, Studentin, und suche voraussichtlich einen Nachmieter für meine 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Untertürkheim.

Da sich für mich möglicherweise eine neue Wohnsituation ergibt, möchte ich die Wohnung gerne an einen passenden Nachmieter übergeben. Aufgrund der gesetzlichen Kündigungsfrist könnte mein Mietverhältnis regulär zum 30.09.2026 enden. Daher suche ich bereits jetzt Interessenten für eine mögliche Übernahme ab dem 01.07.2026, Mitte Juli, August oder nach Vereinbarung. Die Übernahme erfolgt selbstverständlich vorbehaltlich der Zustimmung der Hausverwaltung bzw. des Vermieters.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige.

Der Grundriss ist praktisch und gut aufgeteilt: Das großzügige Wohnzimmer ist das größte Zimmer der Wohnung und bietet einen Blick zur Straße. Über den zentralen Flur gelangt man in das Schlafzimmer, das separate WC, das Badezimmer sowie die Küche. Besonders praktisch ist die Trennung von WC und Badezimmer.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus stehen den Bewohnern zudem ein gemeinsamer Waschraum sowie ein Heizungs- bzw. Trockenraum zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende Lage in Stuttgart-Untertürkheim. Die nächste S-Bahn- und U-Bahn-Station ist in weniger als fünf Minuten fußläufig erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile besteht.

Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass man im Alltag kurze Wege hat.

Die Wohnung liegt in einer eher ruhigen Wohnstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen. In der Straße sowie in den angrenzenden Nebenstraßen finden sich regelmäßig Parkmöglichkeit