Erdgeschosswohnung in Köln-Sülz

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Sülz – Erstbezug nach Sanierung mit Innenhof-Oase und Einbauküche

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Lage von Köln-Sülz.
Die Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während in Küche und Flur ein moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt wurde. Das vollständig erneuerte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, Waschbecken und WC. Dank des Fensters ist eine natürliche Belüftung möglich. Stilvolle graue Fliesen sowie integrierte LED-Spots sorgen für eine moderne und angenehme Atmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und kann auch mit einem Kondenstrockner genutzt werden. Im Zuge der Sanierung wurden zudem sämtliche Elektro- und Wasserleitungen sowie die Heizkörper erneuert. Die großzügige Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie umfasst ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Spülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination – es entstehen keine zusätzlichen Kosten. Ein besonderes Highlight ist die große, gemeinschaftlich nutzbare Innenhof-Oase, die Ruhe und Erholung im Alltag bietet. Zusätzlich steht ein Kellerraum als weitere Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² drei gut geschnittene Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Index-Mietvertrag.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit ruhiger Lage und hoher Lebensqualität in einem der beliebtesten Viertel Kölns.