Sonstige in Köln-Heimersdorf

Hochwertige Wohnung in familienfreundlicher Lage in Köln-Heimersdorf

In einem modernen, im Dezember 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhaus bieten wir eine hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung an.

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in der Forststraße, 50767 Köln-Heimersdorf. Die Süd-Ausrichtung sowie die unmittelbare Nähe zum Longericher Wäldchen verbinden modernes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Lage und Umgebung

Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit direktem Zugang zum Longericher Wäldchen. Die Lage eignet sich ideal zum Joggen, Radfahren, Spazierengehen oder zum Abschalten im Grünen.

Das gepflegte und familienfreundliche Wohnumfeld ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Verkehrsanbindung

* Stadtbahnhaltestelle Heimersdorf, Linie 15: ca. 5 Minuten zu Fuß
* Bushaltestelle Heimersdorf, Linie 122: ca. 5 Minuten zu Fuß
* S-Bahnhof Longerich, Linie S11: ca. 17 Minuten zu Fuß
* Schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A57
* Einkaufsmöglichkeiten am Haselnusshof mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und Apotheke
* Fühlinger See: ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung:

* Fernwärme
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Dreifachverglaste Fenster
* Frisch gestrichene, hochwertig gespachtelte Wände
* Durchgängig verlegte Fliesen aus italienischem Feinsteinzeug im Format 60 × 60 cm
* Einheitliches und modernes Raumdesign
* WLAN- und Internetanschluss
* Separater Kellerraum vorhanden

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine ruhige, gepflegte und familienfreundliche Wohnlage zu schätzen wissen.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 50€ / Monat gemietet werden.

Tierhaltung (keine Hunde) ist nach vorheriger Absprache möglich.