Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Bitte lesen
Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ca. 101 m² Wohnfläche und wurde zuletzt in den Jahren 2025/2026 umfassend modernisiert (Böden, Badezimmer, Terrasse, Garten sowie Heizungsanlage).
Die Raumaufteilung umfasst:

Zwei Schlafzimmer (je ca. 13 m²)
Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)
Ein großes Wohnzimmer
Eine teilweise abgetrennte Küche

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet, die bereits im Mietpreis enthalten ist (nicht verhandelbar). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bestimmte Grundausstattungen wie Deckenlampen und Badmöbel kostenfrei zu übernehmen, falls gewünscht.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit über 200 m², ergänzt durch eine neu renovierte Terrasse mit ca. 30 m² (Hinweis: 50 % der Terrassenfläche, also 15 m², sind in der angegebenen Wohnfläche von 101 m² enthalten).

Weitere Merkmale:

Garage 65 € monatlich inkl. in Kaltmiete
Kellerraum inklusive

Bezugsfrei ab: 01. September 2026
Mietdauer: Befristet auf maximal 2 Jahre. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich und kann zu einem späteren Zeitpunkt gemeinsam besprochen werden.

Zu uns & Besichtigungen
Wir sind die Eigentümer und wohnen derzeit selbst in der Wohnung. Als Familie mit drei kleinen Kindern werden wir nach Spanien umziehen. Bei Interesse bitten wir Sie, sich kurz vorzustellen (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation, Grund für den Umzug). Auf dieser Basis wählen wir passende Interessenten aus und laden in den kommenden Wochen zu Besichtigungsterminen ein.

Lage
Die Nachbarschaft ist sehr familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.