Etagenwohnung in Köln-Nippes

Ich vermiete meine 2-Zimmer-Wohnung an eine Einzelperson oder ein Paar bis Ende des Jahres. Mit Einverständnis der Vermieter bestünde auch die Möglichkeit einer Übernahme ab 2027.

Die Wohnung ist insgesamt 60 qm groß, besteht aus 2 Zimmern (12 + 35 qm), Küche, einem größeren Flur, in dem noch Platz für Regale oder eine große Kommode ist, und einem geräumigen Innenbad.

Die Küche gehört zur Wohnung, d.h. dafür muss kein Abschlag gezahlt werden. Da ich nach Berlin ziehe, würde ich aber gerne möglichst viele Möbel verkaufen (s. unten).

Die Wohnung wird zurzeit noch als WG genutzt.

Für eine mögliche Übernahme: Bitte beachtet, dass ich die Wohnung etwas günstiger untervermiete. Ich zahle selbst 1450 € warm + Internet, Strom, GEZ. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in einer Tiefgarage, den ich zurzeit für 100 € an eine Nachbarin vermiete. Ihr könnt ihn aber bei Übernahme dann auch selbst nutzen, falls ihr ihn braucht.

Da die Wohnung bislang als WG genutzt wurde, gibt es zurzeit nur zwei Single-Betten in den beiden Räumen. Falls Ihr keine Möbel mitrbringt, können wir über die Beschaffung eines größeren Betts gerne persönlich sprechen.

Da ich nach Berlin ziehe, würde ich im Falle der Übernahme gerne möglichst viele Sachen verkaufen, in jedem Fall den Schrank im Schlafzimmer, den Waschtrockner und das Sofa:

- schöner großen IKEA-Schrank im Schlafzimmer (2025 gekauft, Neupreis 600) für 400 €
- Waschtrockner von Bauknecht (fast neu, 10 Jahre Garantie, Neupreis 580) für 500 €
- Sofa 4er Sitz (Neupreis 400) für 150 €

Gerne auch noch, wenn möglich:

- 2 Regale im Bad (Neupreis 100 €), 70 €
- Esstisch + 2 Stühle (Tisch Neupreis 150 €, Stühle 30 €) 130 €,
- Couchtisch (20 € gebraucht), geschenkt,
- 2 IKEA Kalax Regale (gebraucht) geschenkt,
- IKEA Schreibtisch (Neupreis 40 €) 20 €,
- Schreibtischdrehstuhl (Neupreis 130 €) 80 €
- Vorhänge (fast neu) 30 €

= 1380 € insgesamt

Falls ihr von den optionalen Sachen nicht alles übernehmen wollt, meldet euch gerne trotzdem.