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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-West

Barrierefreie 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche im beliebten Stuttgarter Westen

70176 Stuttgart, West
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Kaltmiete
825 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 40098555

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 01.08.2026 bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 825 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, komfortabler Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 2,5 Zimmern erwarten Sie gut geschnittene Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Herzstück der Wohnung ist der offene Koch- und Essbereich, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet einen sofort nutzbaren Komfort. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss in der Küche sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag.

Über elegante Flügeltüren gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre und dem gelungenen Übergang zum Essbereich überzeugt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet neben ausreichend Platz auch einen integrierten Ankleidebereich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum schaffen ein praktischer Abstellraum innerhalb des Wohnzimmers sowie ein eigener Kellerraum.

Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie und altersgerechte Gestaltung der Wohnung, die ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden übernommen, sodass Sie Ihre Freizeit unbeschwert genießen können.

Bitte beachten Sie: Einige Möbel können gegen eine Ablösezahlung vom Vormieter übernommen werden. Details hierzu erfragen Sie gerne beim Besichtigungstermin.
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Lage

70176 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².

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