Erdgeschosswohnung in Köln-Klettenberg

Bitte nicht anrufen, Anfragen ausschließlich schriftlich über das Portal stellen.

� Großzügig wohnen in exklusiver Lage mit Privatgarten:
Diese hochwertige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus überzeugt durch großzügige Räume und einen ca. 180 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung – eine echte Seltenheit in Köln-Klettenberg.

Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige Paare oder anspruchsvolle Berufstätige, die ein gepflegtes und diskretes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

�️ Wohnen & Grundriss

� Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausblick ins Grüne
� Große Wohnküche inkl. Einbauküche
�️ Vier weitere Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
� Zwei teilmodernisierte Badezimmer
Beide Badezimmer wurden bereits teilweise modernisiert.
� Ca. 180 m² Garten zur exklusiven Alleinnutzung, Richtung Süd-Westen ausgerichtet
� Hochwertige Parkettböden
� inkl. Waschkeller und Kellerabteil

� Haus & Wohnumfeld

Gepflegtes 3-Familienhaus
Ruhige und hochwertige Wohnlage in Köln-Klettenberg
Angenehme und diskrete Hausgemeinschaft
Erdgeschosswohnung mit besonderem Wohngefühl

� Mietkonditionen

Kaltmiete: 2.034 € / Monat
Nebenkosten: ca. 339 € / Monat
Gesamtmiete: 2.373 € zzgl. Strom
Mietkaution: 3 Monatskaltmieten

� Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.08.2026

� Kurzfakten

5 Zimmer • ca. 114 m² • Erdgeschoss • ca. 180 m² Privatgarten • große Wohnküche mit EBK • 2 teilweise modernisierte Badezimmer • Parkett • gepflegtes 3-Parteienhaus • Köln-Klettenberg• renoviert

Für eine Anmietung sind folgende Unterlagen gewünscht:

Einkommensnachweise
Kopie Personalausweis
aktuelle Schufa-Auskunft

� Interesse? Schreiben Sie uns gerne über das Portal für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Bitte von telefonischen Anfragen absehen – wir melden uns nach Eingang Ihrer Nachricht zurück.

Es handelt sich um ein provisionsfreies Mietangebot.