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Etagenwohnung in Stuttgart-Weilimdorf

Hochwertig ausgestattete 4 Zi.-Familienwohnetage im 1. OG mit Garten + Einliegerzimmer

70499 Stuttgart, Weilimdorf
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Kaltmiete
1.576,20 €
Zimmer
4
Fläche
138.6 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 40119230

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 138.60 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.576,20 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.926,20 €
Preis/m²: 11,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 57,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die durch unser Büro zur Vermietung kommende, hochwertig ausgestattete 4 Zi.- Wohnung im Obergeschoss eines 3-FH wird hohen Ansprüchen an Wohnkomfort und moderner Wohnatmosphäre gerecht.
Die großzügige Grundrissgestaltung dieser Wohnetage ist gelungen und nutzt geschickt die sonnige Südausrichtung mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer und dem extragroßen Südbalkon. Die offene Küche ist mit einer modernen Marken-Einbauküche ausgestattet und macht den Wohn-/Essbereich zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster in allen Räumen bringen viel Licht in diese schöne Wohnung. Drei Schlafzimmer bieten genug Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Extra ist der zur vielseitigen Nutzung vorbereitete Hobbyraum im Souterrain mit einem großen Fenster Richtung Süden: er dient als Hobby- und Abstellraum oder kann auch als Gästezimmer genutzt werden. Fußbodenheizung. Ein Wasseranschluss sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz sind vorinstalliert. Ein weiterer Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz ist im Bad der Wohnung installiert.

Garten
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Der Garten wird ein Mal im Jahr von einem Gärtner hergerichtet und wird ansonsten von den Mietern eigenverantwortlich gepflegt.
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Lage

70499 Stuttgart
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Stuttgart Weilimdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - Weilimdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².

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